Entre d'une part:

Madame CARPENTER, Susan

Le Moulin Verneau, 49390 Parçay-les-Pins

Tél. domicile: 02 41 51 42 22 Tél. mobile: 0632544066

Propriétaire,

Et d'autre part

M., Mme, Mlle...........................................................

Adresse......................................................................

Code postal.................................................................

Ville..............................................................................

Tél. domicile...............................................................

E-Mail........................................................................

Locataire

Il a été convenu la location d'un gîte meublé pour vacances, situé au Moulin Verneau, 49390 Parçay-les-Pins

La réservation sera effective:

- après que le propriétaire ait vérefié la      disponibilité du gîte aux périodes choisies

- après que le propriétaire ait reçu le versement des arrhes. Le solde devra être réglé le jour d'arrivée.

- après que le propriétaire ait reçu deux exemplaires des pages 1 et 2 de ce contrat de location datées et signées par le locataire.

A l'arrivée du locataire, un dépôt de garantie de 20% du prix total sera demandé par le propriétaire

Conditions particulières :

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Remplir ce contrat de location et m'envoyer deux exemplaires signés accompagnés de 25% d'arrhes

Gîte:................................................................................

Location du....................................................................

Au.....................................................................................

Personnes:......................................................................

Animaux réfusés

Prix de la location.........................................................

En aucun cas le nombre de personnes ne peut dépasser la capacité d'accueil maxi du gîte. Les locations se font du samedi 16 heures au samedi 10 heures, sauf accord préalable. Le linge de maison: draps, taies d'oreillers, serviettes, torchons est fourni.

Les conditions générales de location seront appliqués, sauf conditions particulières mentionnées sur le présent contrat.

Le présent contrat est etabli en deux exemplaires.

J'ai pris connaissance des conditions générales de location page 2, ainsi que des conditions particulières éventuelles, page 1.

Date:

Signature du locataire

Date:

Signature du propriétaire

Article 1 : Conclusion de contrat: La réservation sera effective après que le propriétaire ait vérifié la disponibilité du gîte aux périodes choisies. La réservation sera définitive après que le locataire ait fait parvenir au propriétaire un acompte de 25% du montant total de la location et un exemplaire des 2 pages du contrat de location daté et signé. Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales - sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entrainer la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 2 - Annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire. Les sommes versées restent acquises au propriétaire, toutefois, elles peuvent être restituées sous réserve que le gîte soit reloué pour la même période. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Article 3 - Annulation par le propriétaire : En cas d'annulation de la location par le propriétaire, celui-ci remboursera au locataire l’intégralité des sommes versées, ainsi qu’une indemnité égale aux sommes versées.

Article 4 - Arrivée/ Départ : Les locations se font du samedi 16 heures au samedi 10 heures, sauf accord préalable, auquel cas les conditions seront stipulées sur le présent contrat. Le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire. Si le locataire ne sait pas présenté le jour mentionné sur le contrat, passé un délai de 24 heures sans avis notifié au propriétaire, le présent contrat est considéré comme résilié et les sommes versées restent acquises au propriétaire qui peut disposer de son gîte.

Article 5. - Paiement : La réservation devient effective dès lors que le locatiaire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 25% du montant total de la location. Le solde devra être réglé le jour d'arrivée.

Article 6 - Etat des lieux et inventaire : L’état des lieux et l'inventaire du mobilier et des équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire ou son représentant et le locataire. Ces documents porteront la signatures des deux parties. Cet inventaire consitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux. L'état de propreté du gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ. Le montant des éventuels frais de ménage est établi sur la base de calcul mentionnée dans la fiche descriptive.

Article 8- Durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.

Article 9 - Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux: Logement de vacances. Le locataire s'engage à rendre le meublé, à son départ, aussi propre et rangé qu'il l'aura trouvé à son arrivée.

Article 10 - Capacité : Le présent contrat est établi pour la capacité maximum de personnes indiquée sur le contrat de location. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client.

Article 11 - Animaux : Le présent contrat précise si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d’un animal domestique. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué.

Article 12 - Assurances : Le locataire est tenu résponsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

Date:

Signature du propriétaire